Boka kostnadsfri värdering

3:a Rosengård, Von Lingens väg 52

HSB:s Brf Hilda - På 4:e våningen med hiss från markplan erbjuds denna välskötta gaveltrea med snyggt nyare kök från Ikea, stilrent helkaklat badrum samt gästwc och en stor inglasad balkong!

Hall

Välkomnande, luftig hall med laminatgolv i klinkerslook och ljusmålade strukturtapeter. Gott om plats för avhängning samt ingång till de båda sovrummen, gästwc, badrummet, köket samt vardagsrummet!

Gästwc

Stilrent & vackert med vitt kakel i kombination med svart klinkers samt en svart vertikal bård på väggen. Nyare wc och vask. Renoverat av Brf i samband med stambytet 2010-2012.

Badrum

Helkaklat & smakfullt badrum med vitt kakel och svart klinkers! Badkar, vit handdukstork samt vask med spegelskåp ovanför. Frostat vädringsfönster finns tack vare gavelläget! Renoverat av Brf i samband med stambytet 2010-2012.

Kök

Snyggt nyare kök med mörkbruna köksluckor, rostfria vitvaror samt gott om förvaringsskåp och goda arbetsytor. Diskmaskin, spis med glaskeramikhäll, spisfläkt med kolfilter, vit kyl/frys. Rymlig matplats för 4-6 personer samt utgång till den inglasade balkongen.

Sovrum 1

Från hallen når vi det första sovrummet via den första dörren på höger sida. Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen och ingång till klädkammare. Nyare laminatgolv och vitmålade väggar samt en trevlig fototapet på ena långsidan.

Sovrum 2

Sovrum med nyare laminatgolv i bra skick och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och vacker originalparkett i ek. Här ryms den generösa soffgruppen för hela familjen. Generöst fönsterparti i söderläge mot den stora uteplatsen!

Inglasad balkong

Stor inglasad balkong i österläge med ingång från köket och samt ett av sovrummen.

Föreningsinfo

HSB:s Brf Hilda består av 768 st lägenheter och 1 st lokal. Föreningen är Hsb-Certifierad, se vidare information i årsredovisningen. Föreningen skriver i senaste årsredovisningen att årsavgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år, detta för att undvika stora höjningar enskilda år. Styrelsen ser inga behov av dramatiska höjningar utan förväntar sig endast indexhöjningar de närmaste åren. Målet är att hålla avgiftshöjningar till ett minimum utan att för den skull äventyra den goda ekonomiska återhämtningen som de ser.
Föreningen är Hsb-Certifierad, se vidare information i årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har cirka 700 garage- och parkeringsplatser.
Garageplats - 350 kronor per månad. Garaget är tv-övervakat.
Parkeringsplats utomhus - 200 kronor per månad.
Max två platser per lägenhet

Gjorda / kommande renoveringar

2009 påbörjades en omfattande renovering av västerfasaderna på samtliga hus (hydrofobering)
2010-2012 Förnyelseprojektet Hållbara Hilda; stambyte, badrumsrenovering, ny ventilation, nya element, nytt brandvarningssystem.
2013 Nya element & nytt brandvarningssystem
2014 Solceller monterades
2014 Renovering och utbyte av garageportar
2014 Fasadrenovering och hydrofobering.
2015/16 byttes alla hissar ut
2016 Lekplatser rustades upp. Källargångarna är målades
2017 pågår bland annat upprustning av gårdarna och renovering av garagen.

Närområde

Platsen där stadsdelen Rosengård är belägen var fram till 1960-talet ett jordbruksområde och namnet kommer från lantegendomen Rosengårds herrgård, som byggdes 1817. Huvuddelen av stadsdelens bebyggelse utgörs av flerbostadshus, som uppfördes under perioden 1967-1972. Amiralsgatan genomskär stadsdelen i öst-västlig riktning.
Kommunikation: Vältrafikerade busslinjer in till centrum. Nära till inre ringvägen (C-ring) och därmed vidare till olika stadsdelar, Öresundsbron och E6/E22.
Närservice: Rosengård Centrum (RoCent) med en stormarknad, diverse mindre butiker, apotek, bank, post, systembolag, barnavårdscentral, tandläkare, Försäkringskassan, idrottshall, fritidsgård och bibliotek.

Välkommen på visning!

Budhistorik

Bud / Budgivare Tidpunkt Status
755 000 Kr 2 11 Jan, 09:41 Högsta budet
750 000 Kr 1 02 Jan, 10:41

Visning

  2018-01-21     14:00 - 14:40
Välkommen på öppen visning!

  • 795 000 Kr eller högstbjudande
  • 81,5m² (föreningens information)
  • 5 431 Kr/mån inkl värme, VA, + kabeltv 28kr/mån
  • 3.0 rum + kök
Alla bilder

Ansvarig mäklare

Daniel Lundstam, Reg. Fastighetsmäklare
Reg.Fastighetsmäklare Daniel Lundstam 0736-552306 040-96 50 00 info@bodirekt.com Kundomdöme

Lägenhet

Lägenhetsnr 273
Våningsplan 4 av 9
Hiss Finns
Andelstal 0.13622
Månadsavgift 5 431 Kr / mån   (inkl värme, VA, + kabeltv 28kr/mån)
Övrigt Källarförråd medföljer. Föreningen erbjuder bredband via Itux, ett öppet nät där alla ledande tjänsteleverantörer är representerade. http://itux.se/. Kabeltv/bredband via ComHem. Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st (350:-/månaden). och p-platser som hyrs ut uppgår till 234 st (200:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem. Inglasad balkong i österläge med utgång från både kök och sovrum.

Interiör

Boarea 81,5m² (föreningens information)
Antal rum 3.0 rum + kök
Kök Snyggt nyare kök med mörkbruna köksluckor, rostfria vitvaror samt gott om förvaringsskåp och goda arbetsytor. Diskmaskin, spis med glaskeramikhäll, spisfläkt med kolfilter, vit kyl/frys.
Badrum/WC Helkaklat & smakfullt badrum med vitt kakel och svart klinkers! Badkar, vit handdukstork samt vask med spegelskåp ovanför. Frostat vädringsfönster finns tack vare gavelläget! Renoverat av Brf i samband med stambytet 2010-2012.
Tvätt Tvättstuga finns i källaren i samma byggnad.

Byggnad

Byggnadsår 1970
Fönster 3-glas

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Hilda
Tillträde Snabbt tillträde möjligt