Boka kostnadsfri värdering

1:a Trelleborg - Centrum, Borggården 4

BRF Gustaf Wasa - På bra läge nära centrum och med gångavstånd till den nya tågstationen erbjuds denna välrenoverade & genomgående etta med snyggt Ikeakök, helkaklat badrum och balkong i söderläge med fri utsikt!

Hall

Välkomnande ljus hall som förbinder lägenhetens samtliga rum & utrymmen. Stor klädkammare rakt fram som imponerar stort med sitt djup, vardagsrum till höger samt kök och badrum till vänster. Snyggt nyare laminatgolv och bredspacklade, ljusmålade väggar.

Vardagsrum

Luftigt & lättmöblerat vardagsrum med generös takhöjd och stort fönsterparti i söderläge där du även kommer ut till lägenhetens balkong! Gott om plats för både soffgruppen och sängen tack vare rummets alkov!
Släta, nymålade väggar i en behaglig ljusbeige kulör, nya golvlister samt samma fina laminatgolv som i hallen och köket.

Kök

Nytt snyggt kök från Ikea med vita köksluckor och ljust kakel ovan den snygga laminatbänkskiva i valnötslook! Integrerad glaskeramikhäll, rostfri ugn och rostfri spisfläkt. På kortsidan av köket finns den välskötta originalinredning kvar från 40-talet som målats vit och försetts med nya handtag! Väldigt charmigt och samtidigt praktiskt med mer förvaringsutrymmet. Matplats för ca 2-3 personer. Renoverat 2017.

Badrum

Helkaklat & fräscht badrum med vitt kakel & mörkt klinkers. Dusch, vask med högblank svart kommod och wc. Stort, frostat vädringsfönster ger ett härligt ljusflöde in i utrymmet. Renoverat 2016, besiktigat av föreningen i samband med inventeringen inför stambytet och då godkänt.

Föreningsinfo

Bostadsrättsföreningen Gustaf Wasa består av 12 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 st lokal upplåten med hyresrätt. Föreningens hus byggdes 1945 och föreningen är en s.k äkta bostadsrättsförening. Föreningens mark är friköpt.
Brf Gustaf Wasa är med i samfälligheten Plogen 7 med gemensamt miljöhus och parkeringsplatser. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Föreningen är lågt belånad och nyligen sänktes avgiften med 20 %
Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget.

Gjorda renoveringar

Fiberinstallation 2017
Vattenstammar/tappvatten byttes 2016
Relining avlopp utfördes 2016
Ny värmepanna/gas 2016
Nya termostater 2016
El 2014
Balkongrenovering 2007
Fönsterrenovering 1990

Kommande renoveringar

Målning av trapphus under 2018.
På lite längre sikt ska fasad och tak renoveras men det är inte aktuellt de närmaste åren.

Välkommen på visning!

Visning

  2018-02-18     11:30 - 12:30
Välkommen på öppen visning!

  • 625 000 Kr eller högstbjudande
  • 43m² (föreningens information)
  • 2 640 Kr/mån inkl värme, VA, + kabeltv 100kr
  • 1.0 rum + kök
Alla bilder

Ansvarig mäklare

Daniel Lundstam, Reg. Fastighetsmäklare
Reg.Fastighetsmäklare Daniel Lundstam 0736-552306 040-96 50 00 info@bodirekt.com Kundomdöme

Lägenhet

Lägenhetsnr 1912
Våningsplan 3 av 3
Hiss Saknas
Andelstal 7.33953
Månadsavgift 2 640 Kr / mån   (inkl värme, VA, + kabeltv 100kr)
Övrigt Ny säkerhetsdörr. Vindsförråd och källarförråd medföljer lägenheten. Fri gatuparkering. P-plats finns att hyra, separat kösystem. Avgift för kabeltv tillkommer med 100kr/mån. Fiber/bredband finns i föreningen, dock ej ännu inkopplat i denna lägenheten. Väljer man att ha fiber kostar det 150 kr/månad. (ingen inkopplingsavgift) Leverantör Bredbandsbolaget.

Interiör

Boarea 43m² (föreningens information)
Antal rum 1.0 rum + kök
Kök Nytt snyggt kök från Ikea med vita köksluckor och ljust kakel ovan den snygga laminatbänkskiva i valnötslook! Integrerad glaskeramikhäll, rostfri ugn och rostfri spisfläkt. På kortsidan av köket finns den välskötta originalinredning kvar från 40-talet som målats vit och försetts med nya handtag! Väldigt charmigt och samtidigt praktiskt med mer förvaringsutrymmet. Matplats för ca 2-3 personer. Renoverat 2017.
Badrum/WC Helkaklat & fräscht badrum med vitt kakel & mörkt klinkers. Dusch, vask med högblank svart kommod och wc. Stort, frostat vädringsfönster ger ett härligt ljusflöde in i utrymmet. Renoverat 2016, besiktigat av föreningen i samband med inventeringen inför stambytet och då godkänt.
Tvätt Tvättstuga finns i källaren (ny tvättmaskin inköpt).

Byggnad

Byggnadsår 1945
Fönster 3-glas

Förening / Övrigt

Förening BRF Gustaf Wasa
Tillträde Snabbt tillträde möjligt